“以前總覺得小區(qū)公共收益是筆‘糊涂賬’，現(xiàn)在不僅收支公開透明，還實(shí)實(shí)在在用到了改善小區(qū)環(huán)境上，住著越來越舒心了！”近日，金鳳區(qū)長(zhǎng)城中路街道五里水鄉(xiāng)小區(qū)第三屆業(yè)委會(huì)主任楊冬梅看著陸陸續(xù)續(xù)開展的一系列小區(qū)設(shè)施改造現(xiàn)場(chǎng)，忍不住點(diǎn)贊。
今年，金鳳區(qū)全域推廣公共收益規(guī)范管理，五里水鄉(xiāng)小區(qū)借著這股東風(fēng)，讓沉睡的公共收益“活”起來，成了小區(qū)建設(shè)的“助推器”?！霸蹅冃^(qū)的公共收益主要來自地上停車位租金、兩臺(tái)通信基站場(chǎng)地使用收入，一年下來能有20多萬元。”小區(qū)業(yè)委會(huì)主任楊冬梅算起了“明白賬”。過去，這些收益雖由物業(yè)公司代管，但用途不明確，居民意見不?。盒^(qū)中央的休閑廣場(chǎng)地磚松動(dòng)、休閑設(shè)施老化、小區(qū)缺少監(jiān)控設(shè)施，大家盼著改善，卻總覺得“錢不夠用”。
去年下半年，第三屆五里水鄉(xiāng)小區(qū)業(yè)委會(huì)順利成立，社區(qū)黨委牽頭組織業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司及居民代表召開聯(lián)席會(huì)議，與銀川隆光物業(yè)服務(wù)有限公司進(jìn)行“約法三章”：公共收益單獨(dú)建賬、每月公示收支明細(xì)，使用前必須經(jīng)業(yè)主代表大會(huì)表決。很快，第一筆20萬元公共收益就有了“去處”：小區(qū)重新增設(shè)24個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭，增設(shè)10套休憩座椅；假山安全綠化改造。
“光花錢還不夠，得讓收益‘細(xì)水長(zhǎng)流’。”前些年，小區(qū)利用公共收益已經(jīng)更換圍墻、維修停車場(chǎng)不平路面、社區(qū)老飯桌重新裝修等為小區(qū)改善了居住環(huán)境。如今的五里水鄉(xiāng)小區(qū)，不僅環(huán)境變美了，服務(wù)也更貼心。物業(yè)還拿出部分收益，聯(lián)合社區(qū)開展免費(fèi)體檢、老年食堂助餐等服務(wù)，讓公共收益真正“反哺”到居民生活的方方面面。
今年，在長(zhǎng)城中路街道的支持下，五里水鄉(xiāng)社區(qū)成功申請(qǐng)到資金，解決了小區(qū)部分樓頂漏雨并存在安全隱患的問題，同時(shí)物業(yè)公司也拿出部分收益補(bǔ)充資金不足部分，社區(qū)、物業(yè)、業(yè)委會(huì)協(xié)同治理的新局面讓五里水鄉(xiāng)小區(qū)越變?cè)胶?，讓居民感受到?shí)實(shí)在在的變化，居民的獲得感、幸福感正從一個(gè)個(gè)細(xì)節(jié)中不斷提升。（記者 吳春霖）
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